Bến Cát trở thành trung tâm công nghiệp lớn nhất Bình Dương

Chỉ tính trong 6 tháng đầu năm 2019, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Bình Dương đạt gần 1,5 tỷ USD, tăng 70% so với cùng kỳ năm 2018 và đã vượt kế hoạch cả năm 2019. Đáng chú ý, các dự án này chủ yếu tập trung trong các khu công nghiệp tại Bến Cát, Tân Uyên, khiến thị trường bất động sản khu vực này nóng chưa từng có.

Bến Cát trở thành trung tâm công nghiệp lớn nhất Bình Dương

6 tháng đầu năm 2019, có 32 quốc gia và vùng lãnh thổ đăng ký đầu tư vào Bình Dương với tổng vốn đầu tư đạt gần 1,5 tỷ USD; tăng 70% so với cùng kỳ năm 2018 và đã vượt kế hoạch cả năm 2019.

Bến Cát trở thành trung tâm công nghiệp lớn nhất Bình Dương

Tính lũy kế đến thời điểm hiện tại, Bình Dương có hơn 3.600 dự án FDI đang hoạt động với tổng vốn đầu tư khoảng 33 tỷ USD. Trong đó, thị xã Bến Cát thu hút 3.249 dự án đầu tư, có 2.679 dự án đầu tư trong nước với số vốn đầu tư gần 28.000 tỷ đồng và 570 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư hơn 6,1 tỷ USD.

Đáng chú ý, nếu như thời điểm trước năm 2019, các khu công nghiệp lớn tại Thuận An, Dĩ An là tâm điểm hút đầu tư. Thì bắt đầu tư năm 2019, các khu công nghiệp lớn tại Bến Cát, Tân Uyên và các khu vực lân cận như Mỹ Phước 1-2-3, VSIP 2… lại là điểm đến số một của các tập đoàn lớn nhất thế giới.

Theo TS. Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc Tp.HCM: Hiện tại, UBND Bình Dương có chủ trương tập trung phát triển các khu công nghiệp tại Bến Cát và khu vực lân cận như Tân Uyên, song song đó, ngưng mở rộng các khu công nghiệp tại Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một.

Bến Cát hiện có 4/10 khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương, tính cả khu vực lân cận trong bán kính 10km quanh Bến Cát thì địa phương này đang có 5/10 khu công nghiệp lớn nhất Bình Dương với VSIP II (1.700 ha), Mỹ Phước 3 (gần 700 ha), Mỹ Phước 2 (800 ha), Mỹ Phước 1 (gần 500 ha). Các khu công nghiệp này quỹ đất còn nhiều, hạ tầng được đầu tư đồng bộ.

Ghi nhận tại các khu công nghiệp lớn nhất tại Bến Cát, bên cạnh các dự án đầu tư vào lĩnh vực sản xuất như các năm trước, điểm mới của năm nay là đã xuất hiện nhiều hơn các nhà đầu tư quy mô lớn vào các lĩnh vực công nghệ, nhà xưởng cho thuê, bất động sản…

Điển hình một số dự án lớn như: dự án cung cấp dịch vụ internet do Tập đoàn NTT (Nhật Bản) với vốn đăng ký 171 triệu USD; hai dự án bất động sản công nghiệp cho thuê quy mô lớn của Công ty TNHH phát triển công nghiệp BW Thới Hòa (liên doanh giữa Tổng công ty Becamex IDC và Quỹ đầu tư Warburg Pincus)với tổng vốn 105,8 triệu USD.

Tháng 7/2019, Tetra Pak – một tập đoàn đa quốc gia trong lĩnh vực cung cấp các giải pháp đóng gói và chế biến thực phẩm hàng đầu thế giới, đã khánh thành nhà máy với quy mô lên tới 120 triệu Euro. Dự án của Công ty TNHH KyungBang Việt Nam tăng thêm 84 triệu USD; dự án sản xuất đồ gỗ của Công ty TNHH Timberland đăng ký tăng thêm 50 triệu USD; dự án sản xuất các sản phẩm từ gỗ của Công ty TNHH KNI Investors Việt Nam đăng ký tăng thêm 30,1 triệu USD, Tập đoàn Cargill (Hoa Kỳ) chính thức khánh thành nhà máy thức ăn chăn nuôi với tổng vốn đầu tư 28 triệu USD tại Bình Dương nhằm phục vụ nhu cầu của người chăn nuôi gia súc, gia cầm tại khu vực phía Nam…

Thị trường bất động sản Bến Cát nóng chưa từng có

Bình Dương được ví là “thủ phủ công nghiệp”, mọi lĩnh vực tại Bình Dương, kể cả thị trường bất động sản đều xoay quanh các khu công nghiệp. Khu vực nào tập trung nhiều khu công nghiệp, khu vực đó sẽ phát triển sầm uất.

Bến Cát trở thành trung tâm công nghiệp lớn nhất Bình Dương 1

Theo báo cáo của JLL, chỉ riêng trong 4 tháng cuối năm, thị trường bất động sản thị xã Bến Cát sẽ đón nhận nguồn cung gần 5.000 căn hộ đến từ 6 đại dự án của các chủ đầu tư lớn như: Thịnh Gia Tower (hơn 1.000 căn hộ); Unico Thăng Long (gần 700 căn hộ), TTG Royal Residence (784 căn hộ), Phú Gia Luxury Residence (hơn 900 căn hộ); Golden Silk Complex (1.300 căn hộ).

Thị trường bất động sản Bến Cát phát triển ngoạn mục

Trở lại Bến Cát vào thời điểm hiện tại, nhiều người không tin vào mắt mình trước sự lột xác “ngoạn mục” của vùng đất này với những con đường rộng thênh thang, những khu công nghiệp sầm uất, những trường đại học quốc tế quy mô lớn hay những khu dân cư khang trang.

Bến Cát trở thành trung tâm công nghiệp lớn nhất Bình Dương

3 năm trước, Bến Cát vẫn còn là một cái tên xa lạ, người ta biết đến Bến Cát như một huyện thuần nông của tỉnh Bình Dương. 3 năm sau, Bến Cát tự ghi tên mình vào lịch sử của Bình Dương với một hành trình bứt phá ngoạn mục trở thành thị xã công nghiệp lớn nhất Bình Dương.

Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm, lần đầu tiên Bến Cát vượt mặt Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một để xác lập vị trí quán quân hút vốn FDI với 1,5 tỷ USD, tăng 70% so với cùng kỳ năm 2018 và đã vượt kế hoạch cả năm 2019.

Bến Cát trở thành trung tâm công nghiệp lớn nhất Bình Dương

Theo thống kê, thị xã đã thu hút 3.249 dự án đầu tư, trong đó có 2.679 dự án đầu tư trong nước với số vốn đầu tư gần 28.000 tỷ đồng và 570 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư hơn 6,1 tỷ USD.

Hiện tại, Bến Cát có 8 khu công nghiệp, khu vực này có tới 4 khu công nghiệp, khu chế xuất công nghệ cao lớn nhất Bình Dương như: Mỹ Phước 3 (gần 700 ha), Mỹ Phước 2 (gần 800 ha), Mỹ Phước 1 (500 ha), VSIP2 (500 ha).

Bến Cát trở thành trung tâm công nghiệp lớn nhất Bình Dương

Quanh các khu công nghiệp này, người ta dễ dàng bắt gặp những con đường 6 làn, 8 làn rộng thênh thang, thẳng tắp, rợp bóng cây xanh như tại Singapore. Anh Hùng – Giám đốc một công ty bất động sản lớn có trụ sở tại Quận 1 – TP.HCM chia sẻ: không có nơi nào ở Việt Nam, kể cả TP.HCM, Hà Nội mà đường sá hạ tầng được quy hoạch đẹp và bài bản như Bến Cát.

Theo một chuyên gia địa ốc, hiện tại chính quyền tỉnh Bình Dương đang thực hiện chiến lược tập trung phát triển các khu công nghiệp lớn tại Bến Cát và các khu vực lân cận như Tân Uyên. Song song đó, ngưng phát triển, mở rộng các khu công nghiệp tại Thuận An, Dĩ An. Với chiến lược này, không khó hiểu khi Bến Cát được đầu tư hạ tầng chỉn chu, bài bản.

Bến Cát trở thành trung tâm công nghiệp lớn nhất Bình Dương

Bước vào trung tâm Bến Cát, người ta có cảm giác đang tới Thủ Dầu Một. Nhà cửa ở đây san sát, đường sá rộng rãi, các dịch vụ giải trí, vui chơi được đầu tư đầy đủ. Ghi nhận thực tế, giá đất tại các cung đường lớn trung tâm Bến Cát đã tăng lên mức 25-30 triệu/m2.

Không chỉ là điểm đến của các tập đoàn lớn trên thế giới, hiện Bến Cát là địa điểm nhiều trường đại học quốc tế đang nghiên cứu để làm nơi xây dựng cơ sở mới. Trường Đại học Quốc tế Việt Đức cũng đang xây dựng cơ sở chính tại Bến Cát. Được biết, trường Đại học này có quy mô 50 ha, với tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, có quy mô đào tạo 12.000 sinh viên mỗi năm.

Bến Cát trở thành trung tâm công nghiệp lớn nhất Bình Dương

Hiện tại, toàn bộ phần thô của siêu dự án này đã hoàn thành, nhà thầu đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng để có thể đưa dự án vào vận hành trong năm tới. Khi hoàn thành, Đại học Việt Đức sẽ trở thành đại học quốc tế có quy mô lớn hàng đầu Việt Nam, được kỳ vọng sẽ là một nhân tố quan trọng làm lột xác diện mạo của Bến Cát.

Bình Dương : Các dự án được phép chuyển nhượng cho người dân tháng 02/2020

guest
1 Comment
cũ hơn
mới nhất bình chọn nhiều nhất
Inline Feedbacks
View all comments
Tính
Tính
5 Tháng Ba, 2020 6:42 chiều

Tối đang tìm đất gần đây để đầu tư